Met de komst van De Verbinding gaat een lang gekoesterde wens van veel Dammenaren in vervulling. 

De Verbinding wordt een sfeervolle, duurzame en nieuwe woonwijk met een gevarieerd aanbod aan grondgebonden woningen en appartementen. De locatie stond jarenlang bekend als de Spoorlaanzone en voorheen bevonden zich hier zorgwoningen voor cliënten van Ipse de Bruggen. 

Met de ontwikkeling van de Spoorlaan en omliggende omgeving krijgt Zwammerdam een kwalitatieve impuls. Het brengt de twee helften van Zwammerdam, die momenteel door de Rijksstraatweg gescheiden worden, weer met elkaar in verbinding. Het plangebied is 2,5 ha groot en is centraal gelegen in het dorp, aan de rotonde die de Spoorlaan, de Steekterweg, de Rijksstraatweg en het centrum van Zwammerdam met elkaar verbindt. Het is hiermee de enige plek waar het noordelijke en het zuidelijke dorpsdeel aan elkaar gekoppeld zijn. De rotonde vormt letterlijk en figuurlijk de spil waar de gebiedsontwikkeling om draait.

Uitgangspunt voor De Verbinding is het ontwikkelen van een diverse, groene wijk waar veel aandacht is voor klimaatadaptie, duurzaamheid en een gezonde leefomgeving. De woningen worden gasloos opgeleverd met een warmtepomp. Veel groen en water bepalen het straatbeeld waarbij de architectuur in het oog springt: eigentijds klassiek met veel variatie.

 

Meld je aan

1

WONEN ZOALS JIJ DAT WILT IN DE VERBINDING

80 koopwoningen - 9 woningtypes
Fase 1 bestaat uit 23 koopwoningen waarvan 9 herenhuizen en 14 gezinswoningen

 

In De Verbinding komen 80 koopwoningen die allemaal net weer even anders zijn. Zo zijn er hoek- en tussenwoningen, woningen met verschillende breedtematen, met een lansgkap of puntkap, met een witte gevel of met donkerkleurig metselwerk, met een veranda aan de voorzijde of een erker aan de zijkant. Kiezen wordt nog lastig in De Verbinding.

Wat de woningen met elkaar gemeen hebben is dat het allemaal prettige rijwoningen zijn met standaard twee slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime tweede verdieping. De herenhuizen van maar liefst 5.40 meter breed hebben 4 slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping.

Juist de ruime keuze in woningtypen maakt De Verbinding zo bijzonder. Of je nu starter of door- stromer bent, je vindt hier zeker een thuis dat bij je past. Bepaal hoeveel woonruimte je nodig hebt, welke tuinligging je fijn vindt en dan natuurlijk ook welke extra’s passen bij jouw persoonlijke woonwensen.

 

Naast de koopwoningen komen er ook sociale huurappartementen en eengezinswoningen in het middenhuursegment. Meer informatie over deze woningen volgt op een later moment.

1
2
3
1
3
2

DUURZAAM WONEN IN DE VERBINDING

Gasloos, energiezuinig en toekomstbestendig

 

Je woning in De Verbinding is duurzaam en energiezuinig. Met dank aan comfortabele vloerverwarming op alle verdiepingen en hoogwaardige en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en deuren. Dat zorgt ervoor dat je woning voldoet aan de eisen van de BENG norm (Bijna Energie Neutraal Gebouw) en Woningborg. 

  • Je woning wordt aardgasvrij en energiezuinig opgeleverd. Gevels, wanden, vloeren, dak, kozijnen en buitendeuren zijn goed geïsoleerd.
  • Alle verdiepingen worden voorzien van vloerverwarming. Hierdoor is de woning altijd voorzien van een constante en comfortabele temperatuur.
  • Je woning is uitgerust met balansventilatie met een WTW-unit (WTW = Warmte Terug Winning). Zo wordt warmteverlies door ventilatie zoveel mogelijk beperkt.
  • Er wordt gebruik gemaakt van duurzame en onderhoudsarme bouwmaterialen. Zo bouwen we met toepassing van de meest recente inzichten en technieken aan comfortabele, goed geïsoleerde en geventileerde woningen in een groene en gezonde woonomgeving.

 

Duurzaamheid

DAAROM KIES JE VOOR NIEUWBOUW

Kopen met je hart, je hoofd én je portemonnee

 

Nieuwbouw is een nieuw begin, met nieuwe buren in een nieuwe omgeving. Alles is nog fris en je bent de eerste bewoner. Daarnaast kies je voor energiezuinig en daardoor lage maandlasten. Een nieuwbouwwoning koop je met je hart, je hoofd én je portemonnee. Met daarbij nog heel veel meer voordelen…

  • Bij nieuwbouw betaal je geen overdrachtsbelasting.
  • Nieuwbouw is energiezuinig.
  • Nieuwbouw is goed geïsoleerd en dus stiller.
  • Nieuwbouw is beter beveiligd met het nieuwste hang- en sluitwerk.
  • Bij nieuwbouw worden de nieuwste en slimste bouwmaterialen gebruikt.
  • Een nieuwbouwwoning is een waardevaste keuze.
  • Een nieuwbouwwoning vraagt minder onderhoud.
  • De kans op grote investeringen in reparaties of onderhoud is, zeker in de eerste jaren, klein.
  • Nieuwbouw betekent meer wooncomfort. Meer en betere luchtverversing, isolatie, etc.
  • Bij nieuwbouw wordt vaak gekozen voor duurzame oplossingen. Dat geeft een groen en goed gevoel.
Voordelen

planning
 

De eerste fase van De Verbinding gaat donderdag 8 mei vanaf 17.00 uur in verkoop. Fase 1 bestaat uit 23 koopwoningen waarvan 9 herenhuizen en 14 gezinswoningen. 

MELD JE AAN, WANT HIER WIL JE WONEN
Wil jij mooi en modern wonen in het hart van Zwammerdam, midden in de natuur en vlakbij Alphen aan de Rijn en Bodegraven? Meld je dan nu vrijblijvend aan als belangstellende. We houden je graag als eerste op de hoogte van de laatste ontwikkelingen.
 

Meld je aan!

 

 

TIJDSCHEMA

 

  • Start verkoop fase 1
    Donderdag 8 mei vanaf 17.00 uur